Vers-chez-les-Blanc: la Municipalité veut faciliter une transaction immobilière
La Municipalité souhaite vendre un terrain sur lequel la Commune a octroyé un droit distinct et permanent de superficie. Elle satisfera en cela propriétaire et acheteurs d’une ferme bâtie sur cette parcelle des hauts de Lausanne.
Un habitant d’une grosse ferme (3'500 m3) de Vers-chez-les-Blanc cherchait depuis 1993 à vendre cette maison devenue trop grande pour lui, et qu’il avait soigneusement restaurée depuis son acquisition en 1976. Des années durant, les recherches de ce propriétaire sont cependant demeurées infructueuses, les acquéreurs potentiels hésitant à faire l’achat d’un bâtiment important construit sur un terrain dont ils n’auraient pas la propriété – la ferme étant bâtie sur une parcelle communale et faisant l’objet d’un droit de superficie.
Comme des acheteurs montrent un réel intérêt pour la maison et qu’ils sont prêts à y entreprendre des travaux d’agrandissement coûteux, la Municipalité lausannoise estime que la Commune pourrait sans dommage vendre ce terrain. Son importance stratégique est inexistante et, réglementairement, il ne permet quasiment aucune autre construction que la ferme existante. L’Exécutif propose donc cette vente au Conseil, par voie de préavis. Le prix moyen d’un terrain dans cette situation accidentée, fondé sur les prix pratiqués dans la région pour des zones similaires, se monte à 110 francs le m2. La Ville encaisserait ainsi une somme de 480'000 francs.
Administration générale
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Philippe Equey, secrétaire de la commission immobilière, tél. +41 21 315 42 30
