 Communiquédu 01.09.2010Concours d’études et de réalisation: la rénovation de César-Roux 16 offrira au bâtiment de nouveaux espaces à haute valeur énergétiqueLe concours sur procédure sélective lancé par la Ville de Lausanne pour la rénovation de l’immeuble de César-Roux 16 vise à élargir le parc de logements sociaux (actuellement 382 unités) en tirant le meilleur parti architectural et énergétique du bâtiment, datant de 1961. Pour réaliser ce programme de rénovation, un consortium vient d’être désigné. La Ville a acquis en 2007 l’immeuble de César-Roux 16 pour les besoins des services sociaux en logements d’urgence destinés aux ménages expulsés de leur logement ou en situation précaire. Situé en zone mixte de forte densité, l’immeuble comprend deux corps de bâtiments construits en 1961, un parking de cinq étages surmonté d’un bâtiment affecté principalement au logement, excepté le rez qui accueille des surfaces commerciales, et un ancien restaurant qui pourrait accueillir le futur bistrot social. Le concours d’études et de réalisation, lancé en septembre 2009 vise la rénovation complète de l’enveloppe du bâtiment et l’amélioration des performances énergétiques des façades, ainsi que l’assainissement et la mise en conformité de l’ensemble des installations techniques. Pour réaliser ce programme, le maître de l’ouvrage a organisé un concours (après une procédure de sélection) avec quatre entreprises générales ou consortium capables de planifier et effectuer la rénovation. Au terme de ses délibérations, le jury – présidé par Silvia Zamora et composé de représentants de services communaux et de professionnels – a choisi le projet POOL PMA du groupement Galletti & Matter, Weinmann Energies SA, Bertholet+Matthis, après une analyse approfondie des aspects énergétiques et des coûts liés au programme de rénovation. Le projet offre une amélioration et requalification architecturale proposant près de 50 studios et appartements destinés aux logements sociaux (actuellement 46, dont plus de deux tiers de ce type), une permanence sociale et des bureaux pour le service social. Les espaces intérieurs seront réaménagés pour améliorer l’espace de vie, les balcons isolés et chauffés et l’environnement extérieur végétalisé. Le concept énergétique du projet s’inscrit parfaitement dans la politique énergétique de la Ville (rénovation du parc immobilier visant des économies d’énergie pour tendre vers l’objectif d’une société à 2’000Watts). Il est efficace et adapté au bâtiment. L’intégration des balcons dans l’espace chauffé, associé à un système de ventilation contrôlée, offre un avantage certain: la diminution des charges de chauffage pour les futurs locataires. A la suite de ce concours, la Municipalité présentera un crédit d’ouvrage au premier semestre 2011. La direction de la culture, du logement et du patrimoine  Pour tout renseignement complémentaire, prendre contact avec:
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Immeuble César-Roux 16
Tél. +41 21 315 25 50 lundi-vendredi |
